負債的效益

這篇文章要討論 負債是好事還是壞事？

之前的文章提到在台灣的「通貨膨脹」年化增長約5.14%

在評估之前，我們先做一些基本的假設，假設的背景是以台灣現況為主

假設目前通貨膨脹率是 5% 。

某人像銀行借貸了100萬購買抗通膨商品100萬，貸款利率 2%

於是某人必須每年還款銀行 2 萬元。

但抗通膨商品每年根據通膨上漲5％(複利)。

因此根據下圖的試算20年期間，總共付出40萬的利息，

但是抗通膨商品的價值成長了 265 - 100 - 40 = 125萬

結論：負債購買抗通膨商品是很好的事情。